28 Rue Jean Eymar, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Eymar, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Jean Eymar, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 145 mètres
- - Gap à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 646 mètres
- - Collège Centre à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 849 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 119 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Eymar
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Eymar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Eymar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Eymar, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Eymar dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Eymar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eymar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 28 Rue Jean Eymar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Eymar par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Eymar se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Gap et -29.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 28 Rue Jean Eymar à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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