5 Rue Louis Comte, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Louis Comte, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 392 mètres
- - Gap à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 832 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 877 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1140 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Comte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 Rue Louis Comte se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Comte par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Comte se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 5 Rue Louis Comte à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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