1 Rue Marchon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 920 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marchon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Marchon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 52 parkings - 589 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 109 mètres
- Gap à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1288 mètres
- Collège Centre à 605 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 665 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1469 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marchon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marchon(2 409€)

3 Rue Marchon(2 244€)

6 Rue Marchon(2 208€)

5 Rue Marchon(2 591€)

8 Rue Marchon(2 348€)

12 Avenue Jean Jaurès(2 957€)

10 Avenue Jean Jaurès(2 777€)

6 Rue Maurice Garnier(2 352€)

Prix du 1 Rue Marchon dans son marché local

Prix du 1 Rue Marchon par rapport à la voie

Sur Rue Marchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue Marchon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marchon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marchon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir Français, 05000 Gap(2,274 €)

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Rue Abbé Pascal, 05000 Gap(2,340 €)

Rue Maurice Garnier, 05000 Gap(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marchon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.