2 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 919 € à 2 975 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 8.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 88 mètres
- Gap à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1240 mètres
- Collège Centre à 553 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 612 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1433 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 70 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Garnier

Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

117 200 €(1 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maurice Garnier(2 232€)

6 Rue Maurice Garnier(2 352€)

8 Rue Maurice Garnier(2 809€)

10 Rue Maurice Garnier(3 141€)

12 Rue Maurice Garnier(3 235€)

2 Rue Marchon(2 409€)

5 Rue Abbé Pascal(2 244€)

3 Rue Abbé Pascal(2 209€)

Prix du 2 Rue Maurice Garnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue Maurice Garnier se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Garnier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Garnier se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Gap et 30.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Rue Abbé Pascal, 05000 Gap(2,340 €)

Rue Emile Rolland, 05000 Gap(2,166 €)

Rue Marchon, 05000 Gap(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.