4 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 915 € à 2 968 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 102 mètres
- Gap à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1259 mètres
- Collège Centre à 568 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 629 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1452 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 85 mètres

Ventes au 4 Rue Maurice Garnier

Les 2 ventes au 4 Rue Maurice Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

110 000 €(1 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.69 m²

4 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

3 juin 2025

130 000 €(2 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Maurice Garnier, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Maurice Garnier(2 149€)

6 Rue Maurice Garnier(2 352€)

8 Rue Maurice Garnier(2 809€)

10 Rue Maurice Garnier(3 141€)

12 Rue Maurice Garnier(3 235€)

2 Rue Marchon(2 409€)

1 Rue Marchon(2 407€)

3 Rue Marchon(2 244€)

Prix du 4 Rue Maurice Garnier dans son marché local

Prix du 4 Rue Maurice Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 Rue Maurice Garnier se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maurice Garnier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Garnier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Rue Abbé Pascal, 05000 Gap(2,340 €)

Rue Emile Rolland, 05000 Gap(2,166 €)

Rue Marchon, 05000 Gap(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maurice Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maurice Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.