6 Rue Maurice Ravel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maurice Ravel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 454 mètres
- - Gap à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 986 mètres
- - Collège Mauzan à 977 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1408 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Ravel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 6 Rue Maurice Ravel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Ravel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maurice Ravel se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.67 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maurice Ravel à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maurice Ravel est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
