12 Rue Mauzan, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 460 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mauzan, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Mauzan, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 194 mètres
- Gap à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 541 mètres
- Collège Mauzan à 518 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 413 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 328 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mauzan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Mauzan(3 158€)

11 Rue Mauzan(3 155€)

14 Rue Mauzan(3 016€)

10 Rue Mauzan(3 146€)

9 Rue Mauzan(3 152€)

8 Rue Mauzan(3 050€)

7 Rue Mauzan(3 152€)

3 Rue Mauzan(3 050€)

Prix du 12 Rue Mauzan dans son marché local

Prix du 12 Rue Mauzan par rapport à la voie

Sur Rue Mauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 Rue Mauzan se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mauzan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mauzan se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,287 €)

Rue Chantaussel, 05000 Gap(3,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mauzan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.