1 Rue Messidor, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 446 € à 3 983 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Messidor, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°3 et de 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Messidor, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 113 mètres
- Gap à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 484 mètres
- Collège Mauzan à 458 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 259 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 250 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 213 mètres

Ventes au 1 Rue Messidor

Une vente a été recensée au 1 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

90 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue Messidor, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Messidor(3 412€)

4 Rue Messidor(3 359€)

9 Rue Messidor(3 353€)

6 Rue Messidor(3 129€)

55 Avenue Commandant Dumont(3 204€)

19 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(3 207€)

40 Avenue Commandant Dumont(3 197€)

1 Impasse des Rosiers(3 197€)

Prix du 1 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 1 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Rue Messidor se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Messidor se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(3,232 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(3,085 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.