1 Rue Messidor, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Messidor, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 113 mètres
- - Gap à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 484 mètres
- - Collège Mauzan à 458 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 213 mètres
Ventes au 1 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 1 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Messidor, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 1 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Rue Messidor se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Messidor se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Gap et -7.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 1 Rue Messidor à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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