3 Rue Messidor, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°1 et du 1.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Messidor, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 118 mètres
- - Gap à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 482 mètres
- - Collège Mauzan à 456 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 240 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Messidor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 3 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Rue Messidor se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Messidor se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
