2 Rue Messidor, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 726 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Messidor, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Messidor, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 134 mètres
- Gap à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 494 mètres
- Collège Mauzan à 467 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 234 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 253 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Messidor(2 469€)

7 Rue Messidor(2 252€)

55 Avenue Commandant Dumont(2 649€)

15 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(2 559€)

17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(2 780€)

7 Rue des Rosiers(2 257€)

Prix du 2 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 2 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Messidor se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Messidor se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Gap et 20.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(2,407 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(2,915 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(2,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.