49 Rue Mozart, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 939 € à 3 690 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue Mozart, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°47 et de 1.69 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 49 Rue Mozart, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 423 mètres
- Gap à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1200 mètres
- Collège Mauzan à 1192 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1608 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1041 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 577 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 845 mètres

Ventes au 49 Rue Mozart

Une vente a été recensée au 49 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

425 600 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

49 Rue Mozart, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Mozart(3 439€)

45 Rue Mozart(3 427€)

42 Rue Mozart(3 423€)

48 Rue Mozart(3 624€)

43 Rue Mozart(3 481€)

48 Rue Mozart(3 624€)

41 Rue Mozart(3 620€)

46 Rue Mozart(3 619€)

Prix du 49 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 49 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 49 Rue Mozart se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Mozart par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Mozart se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.63 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Fleuri, 05000 Gap(3,378 €)

Chemin Guège, 05000 Gap(3,357 €)

Rue Clair Soleil, 05000 Gap(3,654 €)

Rue Hector Berlioz, 05000 Gap(3,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.