1 Rue Notre-Dame, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Notre-Dame, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gap Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 223 mètres
- - Gap à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 914 mètres
- - Collège Centre à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 80 mètres
Ventes au 1 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 1 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre-Dame, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 Rue Notre-Dame se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre-Dame par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Notre-Dame se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Gap et -30.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 1 Rue Notre-Dame à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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