22 Rue Pasteur, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pasteur, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 183 mètres
- - Gap à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 686 mètres
- - Collège Centre à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 330 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 898 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Gap et -28.26 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 22 Rue Pasteur à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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