Rue Paul Aubert, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 620 € à 4 597 €

Rue Paul Aubert, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.59 €

12.4 € – 16.77 €

Rentabilité indicative

7.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Aubert dans son marché local

Prix Rue Paul Aubert par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Aubert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 9.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Aubert à Gap

Le loyer moyen estimé Rue Paul Aubert est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Didier, 05000 Gap(2,126 €)

Rue des Silos, 05000 Gap(2,486 €)

rue Paul Charmasson, 05000 Gap(2,150 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paul Aubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 429 mètres
- Gap à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 664 mètres
- Collège Mauzan à 664 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 497 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 325 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 510 mètres

Rues à proximité :

Avenue Emile Didier

Rue des Silos

rue Paul Charmasson

Le parc immobilier Rue Paul Aubert

Rue Paul Aubert est située dans les quartiers La Gare / Villarobert Saint-Michel. Elle compte 38957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Paul Aubert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Aubert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Aubert, 05000 Gap

2 Rue Paul Aubert, 05000 Gap

3 Rue Paul Aubert, 05000 Gap

4 a Rue Paul Aubert, 05000 Gap

4 b Rue Paul Aubert, 05000 Gap

Biens en vente à proximité du Rue Paul Aubert

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paul Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.