2 Rue Paul Bert, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 692 € à 3 840 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Paul Bert, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de 2.07 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Bert, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 756 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 69 mètres
- Gap à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 610 mètres
- Collège Centre à 208 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 118 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 757 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 306 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Bert

Les 3 ventes au 2 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

120 000 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.23 m²

2 Rue Paul Bert, 05000 Gap

12 décembre 2023

137 250 €(2 736 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.16 m²

2 Rue Paul Bert, 05000 Gap

30 août 2019

160 000 €(1 785 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.64 m²

2 Rue Paul Bert, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Bert(3 339€)

4 a Rue Paul Bert(3 331€)

4 b Rue Paul Bert(3 481€)

6 Rue Paul Bert(3 657€)

2 bis Rue Jean Macé(2 333€)

2 Rue Jean Macé(2 518€)

8 Cours Victor Hugo(2 208€)

7 a Rue des Pins(1 951€)

Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Cours Victor Hugo, 05000 Gap(1,926 €)

Rue Bayard, 05000 Gap(2,322 €)

Rue Charles Aurouze, 05000 Gap(2,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.