16 Rue Pérolière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pérolière, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pérolière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 163 mètres
- - Gap à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 630 mètres
- - Collège Centre à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 363 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 848 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 165 mètres
Ventes au 16 Rue Pérolière
Une vente a été recensée au 16 Rue Pérolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pérolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pérolière, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pérolière dans son marché local
Prix du 16 Rue Pérolière par rapport à la voie
Sur Rue Pérolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 16 Rue Pérolière se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pérolière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pérolière se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pérolière à Gap
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pérolière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
