12 Rue Roger Sabatier, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Sabatier, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Roger Sabatier, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1144 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Sabatier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Sabatier dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 12 Rue Roger Sabatier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Sabatier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Sabatier se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 12 Rue Roger Sabatier à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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