5 Rue Roger Sabatier, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Sabatier, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°4 et du 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roger Sabatier, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1109 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 338 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 104 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Sabatier
Une vente a été recensée au 5 Rue Roger Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Sabatier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Sabatier dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Rue Roger Sabatier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Sabatier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roger Sabatier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.78 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roger Sabatier à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roger Sabatier est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
