9 Rue Roger Sabatier, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Sabatier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Roger Sabatier, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1131 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 329 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 118 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Sabatier
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Sabatier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Sabatier dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 9 Rue Roger Sabatier se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Sabatier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Sabatier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 9 Rue Roger Sabatier à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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