11 Rue Roumanille, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 123 € à 3 169 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Roumanille, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Roumanille, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 91 mètres
- Gap à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 824 mètres
- Collège Centre à 202 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 213 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1005 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 66 mètres

Ventes au 11 Rue Roumanille

Les 3 ventes au 11 Rue Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

53 800 €(2 716 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.81 m²

11 Rue Roumanille, 05000 Gap

2 août 2019

51 950 €(2 622 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.81 m²

11 Rue Roumanille, 05000 Gap

10 juillet 2023

55 000 €(2 776 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.81 m²

11 Rue Roumanille, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Roumanille(2 499€)

9 Rue Roumanille(2 569€)

4 Rue Roumanille(2 502€)

7 Rue Roumanille(2 581€)

1 Rue Roumanille(2 621€)

59 Rue Jean Eymar(2 507€)

1 Place Bonthoux(2 503€)

5 Place Bonthoux(2 617€)

Prix du 11 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 11 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 11 Rue Roumanille se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Roumanille par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roumanille se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,361 €)

Rue Cadet de Charance, 05000 Gap(2,378 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.