2 Rue Roumanille, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 899 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roumanille, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°11 et de 2.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Roumanille, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 88 mètres
- Gap à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 821 mètres
- Collège Centre à 199 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 208 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1002 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Roumanille(2 685€)

9 Rue Roumanille(2 569€)

4 Rue Roumanille(2 502€)

7 Rue Roumanille(2 581€)

1 Rue Roumanille(2 621€)

59 Rue Jean Eymar(2 507€)

90 Rue Jean Eymar(2 572€)

1 Place Bonthoux(2 503€)

Prix du 2 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue Roumanille se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roumanille se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,361 €)

Rue Cadet de Charance, 05000 Gap(2,378 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.