3 Rue Roumanille, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roumanille, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 72 mètres
- - Gap à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 804 mètres
- - Collège Centre à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Roumanille
Une vente a été recensée au 3 Rue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roumanille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue Roumanille se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roumanille se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Gap et -30.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 3 Rue Roumanille à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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