3 Rue Santos Dumont, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Santos Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 838 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 870 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1088 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Santos Dumont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 3 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 3 Rue Santos Dumont se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Santos Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Santos Dumont se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 3 Rue Santos Dumont à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge.
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