1 a Rue Sous Puymaure, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Sous Puymaure, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Sous Puymaure, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 596 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 191 mètres
- - Gap à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 884 mètres
- - Collège Centre à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1036 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 181 mètres
Ventes au 1 a Rue Sous Puymaure
Une vente a été recensée au 1 a Rue Sous Puymaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Sous Puymaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Sous Puymaure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Sous Puymaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Sous Puymaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Sous Puymaure dans son marché local
Prix du 1 a Rue Sous Puymaure par rapport à la voie
Sur Rue Sous Puymaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 a Rue Sous Puymaure se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Sous Puymaure par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Sous Puymaure se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Sous Puymaure à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Sous Puymaure est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
