3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 691 € à 2 639 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.77 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 195 mètres
- Gap à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1312 mètres
- Collège Centre à 580 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 638 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1417 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 177 mètres

Ventes au 3 Rue Valentin Chabrand

Les 4 ventes au 3 Rue Valentin Chabrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2024

124 900 €(1 542 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.99 m²

3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap

28 février 2023

219 885 €(2 366 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.92 m²

3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap

19 mai 2021

119 000 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.78 m²

3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap

18 décembre 2021

103 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.3 m²

3 Rue Valentin Chabrand, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Valentin Chabrand(2 187€)

4 Rue Valentin Chabrand(2 197€)

1 Rue Valentin Chabrand(2 292€)

5 Rue Valentin Chabrand(2 196€)

6 Rue Valentin Chabrand(2 194€)

5 Allée du Souvenir Français(2 292€)

8 Rue des Artisans(2 258€)

6 Rue des Artisans(2 643€)

Prix du 3 Rue Valentin Chabrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Valentin Chabrand par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Chabrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 Rue Valentin Chabrand se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Valentin Chabrand par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Valentin Chabrand se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chamois, 05000 Gap(2,327 €)

Allée du Souvenir Français, 05000 Gap(2,274 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(2,463 €)

Rue Marchon, 05000 Gap(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Valentin Chabrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Valentin Chabrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.