33 bis Chemin des Chapelles, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin des Chapelles, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°28 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Chemin des Chapelles, 05600 Guillestre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping La Rochette - Piscine - Auberge à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 907 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Chemin des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Chemin des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin des Chapelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin des Chapelles dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin des Chapelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 33 bis Chemin des Chapelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin des Chapelles par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Chemin des Chapelles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 9.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Chemin des Chapelles à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 33 bis Chemin des Chapelles est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
