35 Chemin des Chapelles, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Chapelles, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin des Chapelles, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping La Rochette - Piscine - Auberge à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 923 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Chapelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Chapelles dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Chapelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 35 Chemin des Chapelles se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Chapelles par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Chapelles se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 9.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 35 Chemin des Chapelles à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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