5 Chemin des Cheneviers, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Cheneviers, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Cheneviers, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 693 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Cheneviers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Cheneviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cheneviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cheneviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cheneviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cheneviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Cheneviers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Cheneviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cheneviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 5 Chemin des Cheneviers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Cheneviers par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Cheneviers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 0.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Cheneviers à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Cheneviers est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
