4 Impasse des Sapins, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 455 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Sapins, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Impasse des Sapins, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite Tour d'Eygliers à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 765 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 448 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Sapins(3 154€)

3 Voie des Grands Champs(3 382€)

1 Voie des Grands Champs(3 392€)

5 Voie des Grands Champs(3 537€)

4 Voie des Grands Champs(3 393€)

6 Rue du Haut Pré Parenq(3 390€)

6 Voie des Grands Champs(3 390€)

4 Rue du Haut Pré Parenq(3 389€)

Prix du 4 Impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 4 Impasse des Sapins se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Sapins par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sapins se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 15.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Chastan, 05600 Guillestre(3,489 €)

Rue du Haut Pré Parenq, 05600 Guillestre(3,325 €)

Rue Rostan, 05600 Guillestre(3,404 €)

Rue Vauban, 05600 Guillestre(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.