21 Route de la Viste, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Viste, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Route de la Viste, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 590 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 963 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 869 mètres
Ventes au 21 Route de la Viste
Une vente a été recensée au 21 Route de la Viste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Viste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Viste dans son marché local
Prix du 21 Route de la Viste par rapport à la voie
Sur Route de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 21 Route de la Viste se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Viste par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Viste se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -15.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
