23 Route de la Viste, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Viste, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Route de la Viste, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 579 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 953 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Viste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Viste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Viste dans son marché local
Prix du 23 Route de la Viste par rapport à la voie
Sur Route de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 23 Route de la Viste se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Viste par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Viste se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -13.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
