2 Chemin des Horts, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Horts, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Horts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Chemin des Horts se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Horts par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Horts se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de La Grave et 38.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Horts à La Grave
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Horts est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
