Route des Grands Cols, 05320 La Grave
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route des Grands Cols, 05320 La Grave, affiche un prix moyen de 3 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route des Grands Cols
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grands Cols dans son marché local
Prix Route des Grands Cols par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grands Cols se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de La Grave et 23.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grands Cols à La Grave
Le loyer moyen estimé Route des Grands Cols est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 111.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grands Cols
Les ventes enregistrées Route des Grands Cols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grands Cols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grands Cols
Adresses Route des Grands Cols
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grands Cols, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 190 650 € au Route des Grands Cols à La Grave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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