8 Le Grand Chemin, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Grand Chemin, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Le Grand Chemin, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Grand Chemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Grand Chemin dans son marché local
Prix du 8 Le Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Le Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Le Grand Chemin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Grand Chemin par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Le Grand Chemin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de La Grave et 32.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Le Grand Chemin à La Grave
Le loyer moyen estimé au 8 Le Grand Chemin est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
