Le Grand Chemin, 05320 La Grave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 270 € à 4 841 €

Le Grand Chemin, 05320 La Grave, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.13 €

9.46 € – 12.8 €

Rentabilité indicative

3.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Grand Chemin dans son marché local

Prix Le Grand Chemin par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes

À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Le Grand Chemin se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de La Grave et 32.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Grand Chemin à La Grave

Le loyer moyen estimé Le Grand Chemin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 05320 La Grave(3,666 €)

Impasse du Garde Champêtre, 05320 La Grave(3,662 €)

Montée de l'Église, 05320 La Grave(3,667 €)

Passage des Marrons, 05320 La Grave(3,665 €)

Place de l'Église, 05320 La Grave(3,649 €)

Place Émile Pic, 05320 La Grave(3,831 €)

Route des Grands Cols, 05320 La Grave(3,799 €)

Rue de Babiole, 05320 La Grave(3,827 €)

Rue de Buregard, 05320 La Grave(3,654 €)

Rue de Dode, 05320 La Grave(3,741 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 05320 La Grave(3,807 €)

Rue de la Chapitrerie, 05320 La Grave(3,742 €)

Rue du Four, 05320 La Grave(3,650 €)

Rue Henri Savoie Anciennement Rue de l'Enfer, 05320 La Grave(3,797 €)

Ventes DVF Le Grand Chemin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Grand Chemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2022

124 200 €(1 529 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81.25 m²

12 Le Grand Chemin, 05320 La Grave