11 Rue de la Cime, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cime, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et du 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1615, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Cime, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1615, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cime
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cime
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cime. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cime dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cime par rapport à la voie
Sur Rue de la Cime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 11 Rue de la Cime se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cime par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cime se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de La Grave et 32.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Cime à La Grave
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Cime est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
