4 Rue de la Vielle École, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vielle École, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Vielle École, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vielle École
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vielle École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vielle École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vielle École, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vielle École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vielle École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vielle École dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vielle École par rapport à la voie
Sur Rue de la Vielle École, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 4 Rue de la Vielle École se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vielle École par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vielle École se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 73.11 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Vielle École à La Grave
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Vielle École est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 14.05 % sur 1 an et augmenté de 111.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
