1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €
de 2 570 € à 3 469 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 et de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 487 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking De L'estomac à 65 mètres

Ventes au 1 Chemin du Riou Sec

Les 25 ventes au 1 Chemin du Riou Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025
90 800 €(3 027 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
7 décembre 2024
38 300 €(2 736 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
29 novembre 2024
30 300 €(2 060 €/m²)
Appart.•1 p•14.71 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
18 octobre 2024
122 300 €(2 978 €/m²)
Appart.•2 p•41.07 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
17 mai 2024
48 000 €(3 317 €/m²)
Appart.•1 p•14.47 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
19 janvier 2024
79 800 €(3 244 €/m²)
Appart.•1 p•24.6 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
15 décembre 2022
38 150 €(2 664 €/m²)
Appart.•1 p•14.32 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
8 juillet 2022
81 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
10 juin 2022
31 380 €(2 221 €/m²)
Appart.•1 p•14.13 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
3 juin 2022
30 600 €(2 186 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
12 mars 2022
31 350 €(2 220 €/m²)
Appart.•1 p•14.12 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
27 novembre 2021
28 590 €(2 051 €/m²)
Appart.•1 p•13.94 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
18 novembre 2021
37 070 €(2 522 €/m²)
Appart.•1 p•14.7 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
18 août 2021
67 860 €(2 287 €/m²)
Appart.•1 p•29.67 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
6 mai 2021
62 500 €(2 118 €/m²)
Appart.•1 p•29.51 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
30 mars 2021
51 500 €(2 008 €/m²)
Appart.•1 p•25.65 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
19 février 2021
28 000 €(2 014 €/m²)
Appart.•1 p•13.9 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
12 février 2021
100 000 €(2 498 €/m²)
Appart.•2 p•40.04 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
20 juin 2020
30 600 €(2 119 €/m²)
Appart.•1 p•14.44 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
20 juin 2020
93 000 €(2 020 €/m²)
Appart.•2 p•46.04 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
20 juin 2020
89 500 €(2 287 €/m²)
Appart.•2 p•39.14 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
6 juin 2020
69 000 €(2 550 €/m²)
Appart.•1 p•27.06 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
2 janvier 2020
58 000 €(2 338 €/m²)
Appart.•1 p•24.81 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
24 septembre 2019
58 500 €(1 950 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
2 juillet 2019
33 020 €(2 334 €/m²)
Appart.•1 p•14.15 m²
1 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Riou Sec dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Riou Sec par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Chemin du Riou Sec se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Riou Sec par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes

À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Riou Sec se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 4.47 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.

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