91 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Route d’Italie, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°69 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 91 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 346 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Route d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 91 Route d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route d’Italie dans son marché local
Prix du 91 Route d’Italie par rapport à la voie
Sur Route d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 91 Route d’Italie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route d’Italie par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route d’Italie se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 77.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
