199 Route de France, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Route de France, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°219 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 199 Route de France, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 787 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 873 mètres
Ventes au 199 Route de France
Les 5 ventes au 199 Route de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route de France dans son marché local
Prix du 199 Route de France par rapport à la voie
Sur Route de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 199 Route de France se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route de France par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Route de France se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 129.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
