Rue de la Pierre Grosse, 05100 Montgenèvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pierre Grosse, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pierre Grosse dans son marché local
Prix Rue de la Pierre Grosse par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pierre Grosse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 97.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pierre Grosse à Montgenèvre
Le loyer moyen estimé Rue de la Pierre Grosse est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Montgenèvre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pierre Grosse
Les ventes enregistrées Rue de la Pierre Grosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Pierre Grosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pierre Grosse, classées par tranches de numéros.
