Route de France, 05100 Montgenèvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de France, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de France dans son marché local
Prix Route de France par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 480 €/m². Le prix moyen des appartements Route de France se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 116.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de France à Montgenèvre
Le loyer moyen estimé Route de France est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Montgenèvre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de France
Les ventes enregistrées Route de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de France, classées par tranches de numéros.
