301 Route de France, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Route de France, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°313 et de 5.21 % à celui du n°315.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 301 Route de France, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 678 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 765 mètres
Ventes au 301 Route de France
Les 2 ventes au 301 Route de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Route de France dans son marché local
Prix du 301 Route de France par rapport à la voie
Sur Route de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 301 Route de France se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Route de France par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Route de France se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 93.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
