119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €
de 3 053 € à 5 385 €
Indice de confiance5/5

Le 119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 43.31 % à celui du n°44 et de 38.79 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 20 parkings - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Alberts à 149 mètres
  • - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 79 mètres

Ventes au 119 Rue Chante le Vent

Les 17 ventes au 119 Rue Chante le Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025
120 000 €(3 960 €/m²)
Appart.•2 p•30.3 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
30 janvier 2024
117 000 €(3 989 €/m²)
Appart.•1 p•29.33 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
7 août 2023
85 370 €(2 926 €/m²)
Appart.•1 p•29.18 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
7 juillet 2023
96 000 €(3 140 €/m²)
Appart.•2 p•30.57 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
29 juin 2023
108 000 €(3 580 €/m²)
Appart.•2 p•30.17 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
4 mai 2023
85 000 €(2 936 €/m²)
Appart.•1 p•28.95 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
24 mai 2022
102 000 €(3 490 €/m²)
Appart.•2 p•29.23 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
12 avril 2022
131 000 €(2 638 €/m²)
Appart.•3 p•49.65 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
12 avril 2022
97 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•1 p•29.69 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
14 mars 2022
149 000 €(3 811 €/m²)
Appart.•3 p•39.1 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
28 février 2022
100 000 €(3 486 €/m²)
Appart.•1 p•28.69 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
13 novembre 2021
138 000 €(4 825 €/m²)
Appart.•1 p•28.6 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
1 septembre 2021
85 500 €(2 957 €/m²)
Appart.•1 p•28.91 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
9 février 2021
250 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
27 mai 2020
76 000 €(2 657 €/m²)
Appart.•1 p•28.6 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
23 mars 2020
255 500 €(4 050 €/m²)
Appart.•3 p•63.08 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
7 août 2019
94 000 €(3 416 €/m²)
Appart.•1 p•27.52 m²
119 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue Chante le Vent dans son marché local

Prix du 119 Rue Chante le Vent par rapport à la voie

Sur Rue Chante le Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 119 Rue Chante le Vent se situe 40.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue Chante le Vent par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Chante le Vent se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 27.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 119 Rue Chante le Vent

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue Chante le Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

67 m²

292 000 €

Montgenèvre, 05100

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