214 Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°153 et de n°139.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 214 Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgenèvre.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 222 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 308 mètres
Ventes au 214 Rue de la Durance
Les 2 ventes au 214 Rue de la Durance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Rue de la Durance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 214 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 214 Rue de la Durance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Rue de la Durance par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Rue de la Durance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
