214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €
de 3 409 € à 5 881 €
Indice de confiance5/5

Le 214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 36.59 % à celui du n°204 et de 36.72 % à celui du n°206.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 141 logements - 146 parkings - 1696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Alberts à 234 mètres
  • - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 196 mètres

Ventes au 214 Rue de la Praya

Les 21 ventes au 214 Rue de la Praya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024
111 000 €(4 259 €/m²)
Appart.•1 p•26.06 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
6 septembre 2024
100 000 €(3 860 €/m²)
Appart.•1 p•25.91 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
22 mai 2024
178 000 €(4 754 €/m²)
Appart.•1 p•37.44 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
2 mai 2024
95 000 €(3 584 €/m²)
Appart.•1 p•26.51 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
29 avril 2024
100 000 €(3 111 €/m²)
Appart.•1 p•32.14 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
26 avril 2024
146 000 €(3 395 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
9 avril 2024
198 000 €(5 595 €/m²)
Appart.•1 p•35.39 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
15 décembre 2023
47 000 €(3 331 €/m²)
Appart.•1 p•14.11 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
25 juillet 2023
241 100 €(5 130 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
21 mars 2023
86 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•1 p•25.64 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
28 septembre 2022
160 000 €(2 909 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
29 juin 2022
118 000 €(3 721 €/m²)
Appart.•1 p•31.71 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
27 juin 2022
415 000 €(5 992 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•69.26 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
19 novembre 2021
104 000 €(4 002 €/m²)
Appart.•1 p•25.99 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
11 juin 2021
102 920 €(3 216 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
10 juin 2021
149 400 €(3 780 €/m²)
Appart.•2 p•39.52 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
18 décembre 2020
91 000 €(3 304 €/m²)
Appart.•1 p•27.54 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
29 juin 2020
129 000 €(4 161 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
16 avril 2020
40 300 €(2 736 €/m²)
Appart.•1 p•14.73 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
16 décembre 2019
80 000 €(1 951 €/m²)
Appart.•1 p•41 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
12 juillet 2019
130 523 €(3 035 €/m²)
Appart.•1 p•43 m²
214 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 214 Rue de la Praya dans son marché local

Prix du 214 Rue de la Praya par rapport à la voie

Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 214 Rue de la Praya se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 214 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Rue de la Praya se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 39.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 214 Rue de la Praya

Les biens actuellement en vente autour du 214 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

67 m²

292 000 €

Montgenèvre, 05100

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