268 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 268 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 172 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 162 mètres
Ventes au 268 Rue de la Praya
Une vente a été recensée au 268 Rue de la Praya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue de la Praya dans son marché local
Prix du 268 Rue de la Praya par rapport à la voie
Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 268 Rue de la Praya se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue de la Praya se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 153.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Rue de la Praya
Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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