159 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Rochas, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°141 et de 5.97 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 159 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 668 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 754 mètres
Ventes au 159 Rue du Rochas
Les 4 ventes au 159 Rue du Rochas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Rochas dans son marché local
Prix du 159 Rue du Rochas par rapport à la voie
Sur Rue du Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 159 Rue du Rochas se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Rochas par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Rochas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 97.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
