Rue du Rocher Diseur, 05100 Montgenèvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rocher Diseur, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rocher Diseur dans son marché local
Prix Rue du Rocher Diseur par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher Diseur se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 126.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher Diseur à Montgenèvre
Le loyer moyen estimé Rue du Rocher Diseur est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgenèvre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rocher Diseur
Les ventes enregistrées Rue du Rocher Diseur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rocher Diseur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 271 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rocher Diseur
Adresses Rue du Rocher Diseur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher Diseur, classées par tranches de numéros.
