10 Rue Général Rostolland, 05100 Névache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Général Rostolland, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Général Rostolland, 05100 Névache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Névache à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevache- Le Bon Coin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire NEVACHE à 747 mètres
Ventes au 10 Rue Général Rostolland
Une vente a été recensée au 10 Rue Général Rostolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Général Rostolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Général Rostolland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Général Rostolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Général Rostolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Général Rostolland dans son marché local
Prix du 10 Rue Général Rostolland par rapport à la voie
Sur Rue Général Rostolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 10 Rue Général Rostolland se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Général Rostolland par rapport à Névache et à Hautes-Alpes
À Névache, le prix moyen des appartements atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Général Rostolland se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Névache et 20.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Général Rostolland à Névache
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Général Rostolland est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Névache, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névache a augmenté de 10.48 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
